Ο πρόεδρος της Mitchell Homes Scott Slim (αριστερά) με τους συνεργάτες του καναλιού Cabell Hatchett, Angie Griffin και Thomas Joyner (από αριστερά προς τα δεξιά) στο νέο στούντιο σχεδιασμού.(Φωτογραφία Jonathan Spears)
Μετά από σχεδόν 30 χρόνια στο Powhatan, ο περιφερειακός κατασκευαστής κατοικιών εισέρχεται στην τέταρτη δεκαετία του με νέα έδρα και στούντιο σχεδιασμού που βρίσκεται στη γραμμή της κομητείας.
Η Mitchell Homes μετακόμισε στο Midlothian και άνοιξε ένα κατάστημα στο 14300 Sommerville Court, στο Sommerville Office Park έξω από το Midlothian Turnpike.
Η κίνηση σηματοδοτεί μια νέα εποχή για την οικογενειακή επιχείρηση, με έδρα πέντε μίλια δυτικά του Highway 60 και της Holly Hills Road, όπου ο συνονόματος Mitchell Slim άνοιξε το 1992. Αυτό ίδρυσε την εταιρεία.
Το κτίριο των 12.000 τετραγωνικών ποδιών διπλασιάζει το μέγεθος των προηγούμενων χώρων του, ένα ανακαινισμένο γραφείο 5.000 τετραγωνικών ποδιών από το σπίτι.Στεγάζει επίσης ένα μεγάλο στούντιο σχεδιασμού σπιτιού 4.000 τετραγωνικών ποδιών, το μεγαλύτερο εκθεσιακό χώρο της εταιρείας.Πρόσθετοι εκθεσιακοί χώροι βρίσκονται στο Fredericksburg, Newport News και Rocky Mount, Βόρεια Καρολίνα.
Ο γιος του ιδρυτή, Scott Slim, ηγήθηκε της εταιρείας ως πρόεδρος για πάνω από μια δεκαετία.Περιγράφει το στούντιο σχεδιασμού ως μια πιο αποτελεσματική εκδοχή των μοντέλων roadhouse της γενιάς του πατέρα του.Η εταιρεία είχε ένα γραφείο πωλήσεων στο Brook Road στο Henrico, αλλά έκλεισε πριν από μερικά χρόνια για να υποστηρίξει το στούντιο.
«Ο πατέρας μου ξεκίνησε την εταιρεία πριν από 30 χρόνια με το (επιχειρηματικό μοντέλο) την κατασκευή ενός μοντέλου σπιτιού σε μια βολική εμπορική περιοχή κοντά στον αυτοκινητόδρομο.Θα είναι ένα πραγματικό σπίτι με έπιπλα και θα έχουμε μια μικρή περιοχή για επικοινωνία», είπε ο Slim.
«Με την πάροδο του χρόνου, έχουμε αναπτύξει ένα εμπορικό κέντρο και έχουμε αναπτυχθεί σε σημείο που μπορούμε να δείξουμε πολλά χρονογραφήματα.Αυτό μας επιτρέπει να δείξουμε ακόμα περισσότερα».
Το κτίριο στεγάζει επίσης γραφεία και ανέσεις για τους υπαλλήλους της Mitchell Homes, οι οποίοι αυξήθηκαν από 33 το 2018 σε 51 μετά από μια μετακόμιση στα τέλη του 2021. Ο Slim αγόρασε το κτίριο μέσω μιας εταιρείας περιορισμένης ευθύνης τον Οκτώβριο του ίδιου έτους για 1,85 εκατομμύρια δολάρια.Είπε ότι η εταιρεία ξόδεψε 175.000 δολάρια για να επιπλώσει τον χώρο και ολοκλήρωσε το κέντρο σχεδιασμού στα τέλη του περασμένου έτους.
Μιλώντας για το προηγούμενο γραφείο, ο Sliem λέει: «Δεν είχαμε πού να βάλουμε κάποιον.Έχουμε διπλασιάσει το μέγεθος του γραφείου.Δεδομένου ότι ήταν ένα παλιό σπίτι, υπήρχαν προβλήματα συντήρησης και δεν ένιωθα ότι έδινε στο προσωπικό ή στους πελάτες μας αυτό που θέλαμε.εικόνα."
Ο Slim είπε ότι βρήκε το κτίριο Somerville σε συνεργασία με τον Peter Wick της Colliers, ο οποίος εκπροσωπούσε την LLC του στην αγορά.Το 17χρονο κτίριο, που ανήκε στο παρελθόν στον ιατρικό πάροχο Zimmer Mid-Atlantic, ανήκει στην Moseby Enterprises LLC, η οποία το αγόρασε το 2006 για 2,19 εκατομμύρια δολάρια.Η κομητεία Chesterfield έχει εκτιμώμενη αξία 2,14 εκατομμυρίων δολαρίων για την έκταση 0,8 στρεμμάτων.
Ο Σλιμ, 47 ετών, είπε ότι προτιμά το κτίριο επειδή έχει πρόσβαση στη διαδρομή 288 και βρίσκεται σε αναπτυσσόμενο διάδρομο.Το Somerville Office Park, δυτικά του Winterfield Crossing και 488 μίλια από το Westchester Commons, φιλοξενεί άλλους κατασκευαστές του Main Street Homes.
«Αυτό επιτρέπει στους πελάτες μας να έρχονται εύκολα από δύο ώρες γιατί είναι κοντά στον αυτοκινητόδρομο και είναι εύκολα προσβάσιμο στους υπαλλήλους μας», είπε.«Το κτίριο είναι τέλειο για εμάς όσον αφορά την κλίμακα.Ναι, είναι σε πολύ καλή κατάσταση.Η κατάσταση και ο χώρος του γραφείου είναι σχεδιασμένος.»
Το στούντιο σχεδιασμού, πρώην αποθήκη Zimmer, προσφέρει προθήκες σχεδιαστών και επιλογές για διαφορετικά δωμάτια στο σπίτι, καθώς και επιλογές προσαρμογής από χρώμα βαφής μέχρι πάγκους από γρανίτη και χαλαζία και άλλα φινιρίσματα.Σύμφωνα με τον Slim, η εξατομίκευση έχει αυξηθεί καθώς ο Mitchell αναπτύχθηκε από μια κυρίως αγροτική πελατειακή βάση.
«Οι πελάτες μας ήταν πάντα άνθρωποι της υπαίθρου που δεν κάνουν πολλά όσον αφορά τις αναβαθμίσεις.Τα τελευταία πέντε χρόνια, έχουμε δει σημαντικές αλλαγές.Οι επιλογές, οι αναβαθμίσεις και οι μέσες τιμές μας μόλις αυξήθηκαν σημαντικά.”
Ως οικοδόμος σε διάσπαρτα οικόπεδα, ο Μίτσελ χτίζει μεμονωμένα σπίτια σε γη που ανήκουν ήδη στους πελάτες του, κυρίως οικογενειακές εκτάσεις.Ο Sliem είπε ότι η εταιρεία δεν αγοράζει γη ή οικόπεδα σε καθιερωμένες κοινότητες.
Η εταιρεία προσφέρει 40 κατόψεις για περαιτέρω προσαρμογή.Σύμφωνα με τον Slim, το μέσο σπίτι είναι 2.200 τετραγωνικά πόδια και κοστίζει 350.000 δολάρια.
Ο Μίτσελ δραστηριοποιείται στη Βιρτζίνια, στο νότιο Μέριλαντ και στη Βόρεια Καρολίνα και επέκτεινε την επιχείρησή του πριν από πέντε χρόνια.Ο Slim είπε ότι η εταιρεία έχτισε 205 σπίτια πέρυσι και έφερε περίπου 72 εκατομμύρια δολάρια σε πωλήσεις — από 110 κλείσιμο και 23 εκατομμύρια δολάρια σε πωλήσεις το 2017. Σύμφωνα με τον ίδιο, φέτος σχεδιάζεται να χτιστούν 220 σπίτια.
Η εταιρεία θα είναι ανοιχτή αυτό το Σαββατοκύριακο, Σάββατο και Κυριακή από τις 10:00 έως τις 18:00 για να γιορτάσει τα εγκαίνια του σχεδιαστικού στούντιο.Πωλητές από κάθε τοποθεσία του Mitchell θα είναι παρόντες στην εκδήλωση, η οποία περιλαμβάνει ένα φορτηγό τροφίμων, δραστηριότητες για παιδιά και ξεναγήσεις στο στούντιο.
Ο Μίτσελ ακολουθεί άλλους οικοδόμους που έχουν κάνει σχέδια για νέες ανασκαφές τα τελευταία χρόνια.Πέρα από τον ποταμό από το Henrico, η Eagle Construction που ανήκει στη Βιρτζίνια μετέφερε την έδρα της από το West Broad Village στο εμπορικό κέντρο Canterbury στη λεωφόρο Paterson.
Ο Jonathan εντάχθηκε στην BizSense στις αρχές του 2015 μετά από δέκα χρόνια στο Wilmington, NC ως Henrico County Executive.Ο απόφοιτος της Virginia Tech καλύπτει την κυβέρνηση, τα ακίνητα, τη διαφήμιση/μάρκετινγκ και άλλες ειδήσεις.Επικοινωνήστε μαζί του στο [email protected] ή στο (804) 308-2447.
ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ: Το Chesterfield ξεκινά την κατεδάφιση του Spring Rock Green πριν από την αποκατάσταση του Area 60
Ώρα δημοσίευσης: Μαρ-24-2023
